Hypoteční úvěr do 100 %
Hypotékou na koupi bytu v osobním vlastnictví do 100 % odhadní hodnoty nemovitosti můžete financovat celou kupní cenu bytu tzn. do výše 100% odhadní ceny nemovitosti, kterou budete ručit (můžete ručit právě kupovaným bytem nebo jinou nemovitostí).
Příklad:
Nízkoenergetický byt v OV, 2+1 s balkónem …… nemáte-li naspořené žádné prostředky, nebo své úspory chcete použít např. na vybavení domácnosti, pak pro vás bude výhodný právě Hypoteční úvěr do 100 %.
Výhody:
* k vyřízení hypotéky vás stačí pouze 2 doklady:
o kupní smlouva (nebo smlouva o smlouvě budoucí kupní)
o potvrzení o příjmu
* nepotřebujete žádné vlastní prostředky – půjčíme vám celou kupní cenu bytu
* část úvěru nad 70% můžete kdykoliv a bez sankcí splatit
* Na co mohu hypotéku využít?
* V jaké výši mohu hypotéku získat?
* Čím budu za hypotéku ručit?
* Jak dlouho mohu hypotéku splácet?
* Volitelné parametry a služby
* Obecné informace o hypotékách Hypoteční banky (otevře se do nového okna)
Na co mohu hypotéku využít?
* na koupi bytu v osobním vlastnictví
(nebo spoluvlastnického podílu na tomto bytu)
* vypořádání majetkových poměrů spojených s bytem v OV
* profinancování dříve zaplacených vlastních prostředků
* kombinace výše uvedených účelů
V jaké výši mohu hypotéku získat?
* hypotéka je poskytována až do výše 100 % odhadní hodnoty nemovitosti
* minimální výše hypotéky je 300 tis. Kč
* maximální výše hypotéky není omezena
* výše hypotéky je současně limitována vaší schopností splácet
(ověřte si v hypoteční kalkulačce)
Čím budu za hypotéku ručit?
* ručit za hypotéku můžete přímo kupovaným bytem v osobním vlastnictví nebo jinou nemovitostí, která splňuje obecné specifikace na zajištění hypotéky
* v případě koupě družstevního bytu, který bude do jednoho roku převeden do OV, můžete využít předhypoteční úvěr. Na koupi takového bytu není možné využít hypotéku na koupi bytu v OV.
* povinné úvěrové nebo životní pojištění na 100 % úvěru. V případě pojoštění více žadatelů se procenta sčítají, v případě úvěru vyšších než 3,5 mil. K4 je vyžadováno pojištění alespoň na tuto částku. Doporučeným pojištěním je pojištění je pojištění schopnosti splácet od ČSOB Pojišťovny sjednané prostřednictvím Hypoteční banky, nicméně využít produktů i jiných bank.
Jak dlouho mohu hypotéku na byt v OV splácet?
* dobu splatnosti hypotéky můžete zvolit v rozmezí 5 - 30 let
Využijte i volitelných parametrů a služeb:
Degresivní splácení Umožňuje zpočátku splácet víc a měsíční splátku postupně snižovat
Hypotéka bez poplatků Umožňuje poplatky spojené s hypotékou “rozpustit”
do úrokové sazby. Tím snížit počáteční náklady na pořízení hypotéky a zaplacené poplatky si odečítat ze základu daně
z příjmů.
Neúčelová část hypotéky Umožňuje si k účelové části hypotéky (koupě bytu) vzít
i neúčelovou část (např. na vybavení bytu) za stejnou
úrokovou sazbu.
